Quando compramos um imóvel na planta, geralmente deixamos todas as etapas da obra sob responsabilidade dos profissionais. Entretanto, para certificar que o resultado seja do jeito que você imaginou, é preciso acompanhar de perto o andamento da construção.
Para isso, é importante conhecer quais são as principais etapas e como elas impactam no resultado final do empreendimento. Dessa forma, é possível garantir a satisfação na entrega do imóvel e evitar transtornos com reformas no futuro.
Com a pandemia da Covid-19, as pessoas passaram a ficar mais tempo em casa e, com isso, as reformas nas residências aumentaram 57% no ano de 2020, segundo uma pesquisa do GetNinjas.
Provavelmente, muitas destas reformas seriam evitadas se todos os proprietários tivessem a oportunidade de acompanhar os detalhes das etapas da obra.
Se você quer estar preparado para acompanhar o andamento da construção do seu imóvel e evitar transtornos no futuro, continue a leitura! Vamos conhecer o que você precisa acompanhar de perto na construção de um empreendimento!
5 etapas da obra que você deve acompanhar de perto
A seguir, listamos as 5 principais etapas da obra que você precisa conhecer e acompanhar de perto durante a construção do seu imóvel dos sonhos. Confira!
1. Criação do projeto
A etapa inicial de uma obra é a criação do projeto. É através dele que será possível reconhecer os caminhos a serem percorridos para entregarem o melhor resultado.
Com isso, você precisa ter tudo alinhado com os profissionais envolvidos antes mesmo deles colocarem a mão na massa.
Portanto, aproveite para:
- validar o que será alterado;
- quais serão os acabemos;
- o tipo de pintura;
- quanto será investido;
- o tempo de duração da obra;
- horários e dias que os profissionais vão executar a reforma.
Feito isso, a personalização do seu imóvel será aliada a qualidade de vida e bem-estar da sua família.
2. Orçamento dos serviços e materiais
Outra etapa importante para acompanhar de perto é o orçamento dos serviços e materiais, juntamente com os profissionais envolvidos.
Como já citado, no planejamento será tudo colocado no papel e após, será preciso escolher os melhores materiais para a obra.
Além disso, é importante estar atento nessa etapa aos seguintes pontos:
- quais serão os profissionais contratados;
- o tipo de material que será utilizado;
- a reserva financeira para possíveis ajustes ou problemas que possam ocorrer;
- aumento das contas de luz e água.
Com isso, o sucesso do seu empreendimento será ainda maior, sem que você precise ajustar o orçamento enquanto a obra estiver acontecendo, evitando atrasos.
3. Instalação elétrica e hidráulica
Agora, é na etapa de instalação elétrica e hidráulica que você precisa saber como tudo está sendo construído ou instalado.
Essa etapa é extremamente importante, já que ela pode garantir maior segurança de quem reside no imóvel, além do condomínio como um todo.
Portanto, procure atentar-se para:
- os métodos de instalação;
- troca de cabeamentos elétricos antigos por novos;
- ter o laudo técnico da obra em mãos;
- o melhor acabamento na rede hidráulica;
- substituição de tomadas e interruptores por novos modelos;
- garantir que os Equipamentos de Proteção Individual sejam utilizados.
4. Acabamento
O acabamento é a etapa da obra em que a casa começa a tomar forma. É neste momento que são realizados serviços como:
- revestimento de paredes, piso e forro;
- colocação de louças e metais sanitários;
- colocação de esquadrias e vidros;
- instalação da marcenaria;
- pintura interna e externa.
Nesta etapa, além do custo e da qualidade, é preciso considerar também a estética dos materiais. Isto porque o acabamento de um imóvel é a base da percepção visual que os moradores terão dele.
Portanto, é preciso acompanhar de perto a escolha de cada item para garantir que tudo seja do seu gosto, pois isso irá impactar diretamente para tornar os ambientes mais agradáveis para permanência.
5. Decoração
Chegou o momento de decorar o imóvel e deixar do jeito que você e sua família esperavam, com requinte, sofisticação e praticidade.
Para isso, acompanhar a compra dos móveis e objetos, além de conversar constantemente com o profissional envolvido, tornará tudo mais organizado.
Portanto, aproveite o momento para:
- escolher texturas e cores que mais agradam você e sua família;
- optar por móveis planejados;
- garantir espaços de convivência;
- valorizar a planta baixa do seu imóvel;
- acompanhar tendências do mercado.
Conheça agora por que é importante acompanhar todas as etapas da obra.
Quanto tempo demora para ficar pronta?
É difícil precisar com exatidão o tempo para conclusão de todas as etapas da obra. Isto porque este tempo pode variar de acordo com uma série de fatores como:
- complexidade do projeto;
- disponibilidade de materiais;
- disponibilidade de mão de obra;
- limite de orçamento disponível.
No geral, quanto mais recursos o proprietário tiver para investir, mais rápido será o andamento da construção. Entretanto, existem alguns limitadores que ainda podem fazer com que o projeto demore mais tempo para ser entregue.
Nesse sentido, o principal limitador é a tecnologia disponível. Afinal, de nada adianta ter todos os recursos se os métodos de construção forem artesanais e demandarem um grande empenho de tempo dos profissionais.
Por isso, a R. Yazbek se preocupa em unir engenharia à tecnologia e à inovação para garantir a melhor entrega, no menor tempo possível e com a máxima qualidade.
Há mais de 25 anos no mercado imobiliário de imóveis de alto padrão, temos experiência e expertise para acompanhar todas as etapas da obra e garantir que você receba o imóvel que sempre sonhou!
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